买房的时候我们都会得到一个房产证，房产证是证明房子所有权的重要证明，但是很多人却不知道房产证有不同的颜色，有红色、蓝色、绿色等之分，不同颜色房产证差别很大，今天就给大家普及一下知识。

1、红色房产证

红色房产证的全称叫《房屋所有权证》简称房产证，就是我们俗称的红本。很多人拿到的房产证都是这个颜色。

《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。与之配套的是《国有土地使用权证》，简称土地证，二者共同使用，组成完整的房地产配套权益，也就是我们通常所说的商品房产证，可以出租、自由买卖等行为，都是受到法律保护的。

2、绿色房产证

绿色房产证全称叫《房地产所有权证》，俗称小产权证，小产权房拿到的房产证是绿色的，很多三四线城市这种房产类型不多，而像北京上海深圳这样房价比较贵的城市绿本很多

通常绿本限制了一些权益，所以在建议买房的时候通常有经验的购房者都会避开小产权房。但同时能得到不少福利，主要侧重经济适用房，福利房等政策性房,这种房子价格相对商品房低很多，对于如今房价高老百姓买不起房的人来讲自然是一种福利。

3.蓝色房产证

蓝色房产证是《集体土地使用证》，这样的房子是不受法律保护的，而且是在地方政府范围之内认可的土地使用证，比如乡村里自建房，这种房子如果想得到应有的福利，就只是等着拆迁的时候补偿拆迁款。这种房产证比较少见，至今小编都没见过，毕竟家里不是要拆迁的人是很难见到的

这三种房产证，三种房屋类型，法律都有明文规定，只有红色的房产证是可以进行买卖的，是受到法律保护的。所以如果你买的房子是打算买卖的话就认准红本。但是如果你买房只是为了居住，而且首付压力很大，可以选择绿色房本或者蓝色房本。