房子拆迁怎样才能获得高补偿一直是大家颇为关注的一个问题，特别是各地因为拆迁出现亿万富翁的新闻经常出现，为什么人家可以成为亿万富翁呢？拆迁到怎么才能获得高补偿呢？怎么才能避开坑不吃亏呢？

首先，需要告诉各位的是，通过拆迁成为亿万富翁的绝对是少数。那么怎么才能尽量多的获得补偿呢？

第一，要了解清楚影响拆迁补偿的因素，包括房子的性质、区位、新旧程度等。房子的实际情况不同，最终的补偿也有所不同。特别是城市的不同，房子的补偿也会天差地别，例如北京等一线城市的拆迁补偿是明显高于其他二、三、四线城市的，之前大家颇为关注的一个村子的亿万富翁也是出现在广州。但是可以确定的是，房子的补偿可以参考周边类似房屋的市场价格，根据房子的实际情况上下浮动。

第二，要对拆迁的项目有一个较为具体的了解，对拆迁的目的、程序、规划等相关程序进行一个了解和分析，如果发现了其中的违法点，一定要积极进行维权。

第三，拆迁的过程中一定要保持一个冷静和谨慎的态度，特别是涉及到拆迁安置补偿的问题。很多被拆迁人都是因为拆迁人的糖衣炮弹所诱惑，例如多给拆迁奖励、优先挑选房子、多给优惠平米数等一些列较为吸引被拆迁人的福利，使得被拆迁人出于一时冲动签下拆迁协议。这个时候就一定要注意了，看看拆迁人的承诺有没有落实在纸面上，没有落在纸面上的，都有可能不兑现。

第四，一定要对拆迁补偿做一个分析，特别是针对拆迁奖励的部分。很多人都是因为被拆迁奖励的吸引，迅速的签下了拆迁协议，但是事后确发现，房子的补偿其实是低于市场价格的，所谓的超补偿其实大多都是来源于房子的补偿，就是所谓的羊毛出在羊身上。

因此，拆迁想要获得高补偿，最重要的是三件事情，一是了解房子的情况和大概的价值，二是了解拆迁项目信息，三是要时刻保持警惕和冷静，不要被糖衣炮弹冲昏头脑。