北京拆迁律师:收到强拆决定后,是不是就拿不到安置补偿款了

原创 知情达理普法人  2021-07-09 17:10  阅读 61 次浏览 次

[cp]四、?在征地拆迁中,一般来说想要知道征收方提供的拆迁补偿数额是否合理,咱们被征收人就要在签署补偿协议之前结合周边房屋的市场价对自己的房屋的价值进行估值,拿着自行估值的价格在与征收方提供的拆迁补偿数额进行比对,最终确认征收方提供的拆迁补偿数额是否合理。换句话说,如果咱们被征收人想要避免征收方违法强拆的话,那么就要对征地拆迁中的合法强拆与违法强拆进行了解。北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师告诉大家:违法强拆与合法强拆有什么区别?司法强拆是指被拆迁人在规定的期限内不申请行政复议或者诉讼,又不按征收补偿决定期限内拆迁,法院作出强制拆迁的行为,而违法强拆是违反法律规定,暴力拆迁的行为,两者最大的区别是合法与不合法。强制拆除的合法程序有哪些?一、城市规划区内违建行政强制拆除程序:违建认定----县级以上人民政府责成程序----有关部门做出责令限期拆除处理决定----公告并送达----行政复议或诉讼---复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或者诉讼、又不自行拆除(三个月届满)----县级以上人民政府或者有关部门作出强制执行决定---送达---行政复议或诉讼---复议维持或诉讼败诉、催告(一般为10天)---强制拆除。二、乡、村庄规划区内违建行政强制拆除程序:违建认定---乡、镇政府作出责令限期拆除处理决定---公告并送达---行政复议或诉讼---复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或诉讼、又不自行拆除(三个月届满)----乡、镇政府作出强制执行决定---送达---行政复议或诉讼---复议维持或诉讼败诉、催告(一般为10天)---强制拆除遭遇违法强拆后,被征收人该如何救济?(一)及时报警,敦促警察对非法强拆立案调查(二)摄影摄像,固定现场证据(三)及时提起诉讼史律师提醒拆迁是一个长期斗争,需要全面专业的知识,需要对全局的把控,需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师,也在不断地学习和更新,才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说,这是一个庞大的课题,不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师,在律师的指导下进行专业维权。[/cp]

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