21年以上的房子可以拆迁?符合“条件”又能当拆迁户了

原创 利刃锋芒  2021-07-09 22:07  阅读 82 次浏览 次

对于暴富,除了中彩票,还有一种方式,就是成为拆迁户。有不少人靠拆房而发家致富,尤其是在2016年,很多人靠着拆迁成为了有钱人。随着房价的不断上涨,对于很多工薪阶层来说,买房变成了一件很困难的事。因此大家不得不选择贷款买房,据有关数据显示在我国有90%以上的人贷款买房,如此看来财富掌握在少数人手中,这也就让不少人有了一夜暴富的妄想。中彩票的机率小之又小,然而“拆迁户”就成了大家羡慕的对象。

不过自2019年后靠拆迁而发家致富的的说法便很难再听到了,原因是什么呢?其实拆迁是一把双刃剑,获得拆迁款的大部分人会选择将这笔钱再度投到房地产中。如此一来就形成了一个恶性循环,所以拆迁的这种行为就大大减少了,有些人想要成为“拆迁户”也就十分困难了。不过近期有个好消息,就是房龄达到21年,就可以实现拆迁,这一消息对于不少老百姓来说绝对是个好消息,如果拆迁成功的话,将会拿到一笔不错的补偿费。

21年以上的房子可以拆迁?符合“条件”又能当拆迁户了 房产资讯 第1张

“旧改”不等于“拆迁”政策消失

由于当时拆迁导致房价上涨,形成了恶性循环,国家就此改变了政策,将2016年的“棚改”政策改成了“旧改”政策。“旧改”就是对老旧的房子进行重新改造,针对于房屋墙皮脱落,房子老化问题进行全方位的改造;还有一些老小区的停车位不足以及没有电梯问题进行合理的规划和安装。但“旧改”政策的实行并不意味着“全拆”政策的消失。对于该拆的房屋还是要进行拆除,对于可以改造的房屋,便不会大费周章的拆除了。

据相关条例表明,目前房龄超过21年的房屋,可以进行拆迁,也就是说2000年以前的房屋是在拆除行列里的。由于二十世纪,我国的城市建设水平不高,导致当时建设的一些老破房屋存在安全隐患问题。近期,浙江省对此率先做出表率,表示要对省内房龄超过21年的房屋进行全部拆迁。这让不少浙江省内的老百姓对此不免有些期待。

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快看看你符合条件吗?

据了解,并不是所有房龄达到21年的就可以拆除。这只是一个首要条件,除此之外,在建筑过程中,房屋必须是孔板建材搭建的;最后在安全隐患方面存在严重问题的房屋。只有这三个条件都符合了,才会被列入拆除重建的行列。由此看来,这并非是一刀切的政策,即便是房屋年限达到了,也需要相关的证明指出是存在严重安全隐患的危房才可以。

如果你所居住的房子以上条件都达到了,那么恭喜你,你将实现“一夜暴富”的梦想,成为下一个“拆迁户”。拆迁虽然能够使人暴富,但也有着极大的负面影响,房价上涨就是最直接的影响。其实无论是什么政策,真正的目的都是为了让老百姓的居住环境得到改善,更好地享受生活质量。

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