作为地产人，普及下拆迁房的知识

一、什么是拆迁房？

拆迁房的意思是一方面该房所在片区已经规划为城市更新项目范围内要进行拆除的旧房屋。拆迁办已经入驻该片区域，正在做拆迁协调工作及签约旧改房屋拆迁赔偿协议的。另一方面有些旧改项目村子内由于一些业主的自身原因，会拿出部分的拆迁赔偿指标出来售卖，这种指标我们买过来可以直接跟开发商签定《拆迁补偿协议书》，协议里规定3年左右拿到红本，红本商品房名字就是买过来的人名字。

二，购买拆迁房有什么价值？

投资指标房的价值

1，价格便宜，是周边商品房价格的二分之一左右，若深圳房价5年内再翻一倍，则投资拆迁房可以获利4倍以上，以小博大，就是所谓的拆迁户。

2，不限购，不需要购房名额，有钱就能买，让您的资金发挥其最大价值。

3，大品牌开发商或央企开发，实力和品质都有保证，升值快。

4，每个月都有拆迁安置过渡费，在没交房之前一直享有。

5，比小产权房安全，因为已经签了拆迁补偿协议，迟早变成红本小区商品房，生活品质更好。