现在农村拆迁补偿标准是什么,房屋拆迁补偿不合理怎么办?

原创 北京冯凯律师  2020-11-23 20:10  阅读 63 次浏览 次

现在,农村房屋拆迁(征收土地)的补偿标准是什么?

(1)县级以上人民政府自然资源主管部门会同同级有关部门根据土地调查成果、规划土地用途和国家制定统一的标准,评定土地等级。省、自治区、直辖市制定公布征收农用地的区片综合地价,确定土地补偿费、安置补助费的标准,一般是每3年调整一次,并逐步提高。

(2)征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

(3)农村房屋拆迁的具体流程,目前尚无统一制定明确的法律法规予以规范,但可以参照国有土地上房屋征收与补偿的相关流程和精神落实执行。

农村房屋拆迁补偿不合理怎么办

(1)可以向国家有关自然资源督察机关反映拆迁违法情况:国家自然资源总督察和派驻地方的家自然资源督察局省市人民政府下列土地利用和土地管理情况进行督察:

(一)耕地保护情况;

(二)土地节约集约利用情况;

(三)国土空间规划编制与实施情况;

(四)国家有关土地管理重大决策落实情况;

(五)土地管理法律法规执行情况。国家自然资源督察部门可以向被督察的地方人民政府下达督察意见书,还可以约谈被督察的地方人民政府,并可以依法向有关机关提出追究相关责任人责任的建议。

(2)第一时间委托律师介入处理,越早越好。拆迁农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

对于在农村房屋拆迁中,因为补偿标准未达成一致签订补偿协议的,怎么处理?

(1)县(市)人民政府根据法律、法规的规定和听证情况确定征地补偿安置方案后,组织有关部门与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议。

(2)对个别未签订征地补偿安置协议的,县(市)人民政府应当依据征地补偿安置方案和补偿登记结果作出征地补偿安置決定。

本文地址:http://www.zhsmx.cn/64657.html
版权声明:本文为原创文章,版权归 北京冯凯律师 所有,欢迎分享本文,转载请保留出处!

评论已关闭!