集资房可以转让么,集资房转让有风险吗

原创 法妞问答  2020-09-20 18:23  阅读 64 次浏览 次

集资房可以转让

集资房转让有风险

1、集资房未取得合法的开发手续

很多单位为谋取利益未经国家批准

集资房可以转让么,集资房转让有风险吗 房产资讯 第1张

就擅自进行房地产开发,而有些开发商未取得合法开发手续也进行房地产开放,这就使得这些房屋本身就不合法,如果房屋上市交易之后,必然会给购房者造成一定程度的经济损失。

2、产权归属不明晰、不能办理房产证

单位集资合作兴建的职工住宅,是用于解决本单位或本系统职工的住房问题,一般不得作为商品房出售。只有取得全产权房产证的集资房才可以上市交易。但即使是完全产权的集资房如果没有取得产权证,这种交易也还是不能保证购买者的权益。

【法律依据】

《经济适用住房管理办法》

第七条经济适用住房建设用地以划拨方式供应。经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划,在申报年度用地指标时单独列出,确保优先供应。

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