拆迁房真的不适合居住,年年换邻居,鱼龙混杂什么人都有

原创 养花那点事  2020-09-04 17:06  阅读 49 次浏览 次

法律上对于违章搭盖有一个界定,凡是封闭的都算违章搭盖,这段时间我一直想做的遮雨棚其实不是违章搭盖,因为我只有顶部遮雨,四周是敞开的。现在国家老旧小区改造在即,今天看了一下相关内容,其中拆除违章搭盖能让不少人头疼。

我之前住的房子就是老旧小区,98年建成,整个小区的窗户都是飘出去的,能将面积做大就做大。如果我以前的小区遇到老旧改造,那么估计全小区90%的房子都要面临违章拆除。以我那套房子为例子,产权面积58平方,实际面积50平方,我硬是飘出了实际面积70。这意味着如果遇到老旧改造,那套房子要丢掉20平方。

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蓝色柱子背后都是飘出去的

2000年前的小区违章搭盖比较普遍,随便盖,区别在于有的小区随便违章搭盖没人管,有的小区统一都没有违章,比如国企或者政府部门的宿舍因为居民素质高,基本都没有搭盖。这次老旧改造,那些没有违章搭盖的小区是最划算的,小区会焕然一新。

就福州来说,这一年来已经在不断的改造老旧小区了,能装电梯的装电梯,绿化以及基础设施的建设都是政府出钱的。老旧小区大多是当地拆迁户,交物业费的都很少。我之前的老小区每个月要求每户交20元的卫生费,即使是这样也大部分人都没交。当然了我也没交,因为几乎是全部人都没交。一开始我还交,然后邻居问我有没有交物业费,我说交了。他们立即说不要交,我们集体不交,那我也只能不交了。

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左边微波炉部分都是飘出去的

后面政府引入物业机制,每个月交50元,还是绝大多数人没交,我当时看基本都是3个月换一家物业,每个物业都是进来了亏了钱走。我也是直到我房子卖掉了,才交了当时那家物业公司的物业费,两三百块钱,之前的物业费是其他物业公司的,早就一笔勾销了。

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窗台是飘出去的

昨天我发的微头条火了,三十多万阅读,说的是我市区的拆迁房换成县城的商品房。拆迁房和商品房真的差别很大,在拆迁房我随着大家一起不交物业,进了商品房物业该多少就是交多少,服务差别太大了。住了20年的拆迁房,周围都是出租户,邻居换了一批又一批。由于拆迁房的房租便宜,租在这的人素质都好不到哪里去,半夜扰民的多了去了。

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放花的地方都是飘出去的

拆迁房也没物业管理,遇到我被楼上吵到只能自己去和人家说,讲道理的还好,遇到不讲道理的也很头疼。有半夜一两点一群人还在喝酒的,小区还能盖出一间房子给做卫生的住,做卫生的半夜三更在楼下分拣垃圾,这些事情压根没人管。但凡能买商品房,必须商品房,拆迁房真的不适合居住

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