人家都说，房地产的水深，南宁市目前大热的三产安置房的水也挺深的！

去看房的时候销售会跟你说，我们卖得是安置房。其实三产房和安置房还是有区别的，要辨别，不难！看项目办的不动产权证的土地性质就可以看出来！三产房的土地性质是国有划拨或者集体划拨的商服用地，而安置房是国有划拨城镇住宅用地。三产房是不能做外置阳台的，而住宅性质的安置房可以做外置阳台！

沙井会比较多住宅性质的安置房，琅东和兴宁东也有一两个项目是住宅性质的安置房。其他地方大多数都是商服用地的三产房。很多人会问，两种性质的房，买哪种好？主要还是看地段，还有个人需求。