拆迁选置换,那给的安置房到底是怎么样的?

原创 拆迁卫士  2021-06-15 22:10  阅读 49 次浏览 次

不少当事人在国有土地征地拆迁后,选择了置换,置换后得到的房子就是安置房。今天北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师来跟大家聊聊到底什么是安置房。

拆迁选置换,那给的安置房到底是怎么样的? 房产资讯 第1张

所谓安置房,就是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与商品房没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。

安置房存在的历史也比较悠久,在不同的年代,安置房它的性质也不同。早些年,安置房中不少是公房,到21世纪以后的头十年,则主要由经济适用房构成,兼有少量的商品房或者是二手房。而到了10年以后,则开始以商品房为主了。而不同性质的房屋后期在处置房产的时候面临的问题也不同,这个我们下期再聊。

史律师在此提醒大家:拆迁无小事,法律来护航。如果在生活中大家有遇到相关的法律问题,可以及时与律师联系。

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