巴黎4月5日电（鲁佳）从6日周二开始，巴黎将出售首批每平方米5000欧元的住房，这是正常市场价格的一半，但房屋产权只有99年。

据《巴黎人报》报道，巴黎市议会自2017年以来一直在进行一项“土地与建筑分离”的住房计划，旨在应对不断上涨的房价。目前，巴黎平均房价超过每平方米1万欧元，负责住房事务的副市长伊恩·布罗萨（Ian Brossat）介绍说，这种新型房屋的售价只有当前房价的一半，每平方米约为5000欧元，但购房者购买的只是建筑而不包括地皮，而且房屋产权只有99年。购房者可享有与普通业主一样的权利，但每月需支付每平方米2.5欧元的土地使用费。

伊恩·布罗萨还表示，这种住房的买家一旦过世，房产可留给继承人，如果继承人的收入超过规定上限，巴黎市土地管理局（FDVP）会按照通货膨胀指数重新估值回购住房。

今年4月6日至30日，首批23套住房将接受购买申请，房产位于巴黎十四区，其中三分之一是两室一厅公寓，多一半是三室一厅公寓。至2026年，预计将建成出售6000套住房，其中1000套将在2022年出售。

这种住房模式1980年已出现在美国，法国一些地方当局也已采用了这种模式，例如里尔（Lille）、雷恩（Rennes）和里昂（Lyon）等。

这种“小产权房”主要面向中产家庭出售，将由专门委员会综合考虑家庭收入、人员组成、与巴黎的联系以及脱离社会福利房的情况等因素来甄选购房者。购房者首先需符合一定的标准，例如收入不得超过上限，须将其作为主要居住地。此外，巴黎市政府还增加了一些选择标准，例如购房者与巴黎的必要联系等。目前的收入标准是拥有两名孩子的夫妇月收入不得超过4900欧元，但伊恩·布罗萨认为这一门槛过低，希望提高到5500欧元。

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文｜鲁佳 转载自旅法华人战报（ID：DailyFR）