回复意见：你好！目前暂未收到“建国佳苑”的不动产登记申请。该项目属于行政划拨的国有建设用地，待建设工程竣工验收、符合规划后，可按相关规定办理国有建设用地使用权及房屋所有权登记的不动产权证。
因该项目属于行政划拨国有建设用地的农民公寓和一户一宅项目，根据《城中村农民公寓房地产权属登记实施办法》（沙政办〔2015〕23号）文件精神，只能先登记在本村村民名下，如需转让的，在取得产权证满五年后，要按照相关规定上市交易。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条：“不动产登记应当按照当事人的申请进行，但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。”我局不动产登记中心按照依申请登记的原则，需要建设单位向我局提出申请办理登记，只要申报材料齐全，符合登记条件的我局在受理后将在5个工作日内办结完毕，具体办证时间建议向建设单位咨询。
(沙县自然资源局 回复 2020-11-26 08:30:34)