军队产权房屋转让给地方，必须通过军队相关部门的审批，否则无权转让，转让无效，那么军产房怎么申请呢？PChouse就带大家来了解一下吧。

1、签订认购书，预售登记

签订认购书是商品房销售程序的一个环节，买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理，同时交纳印花税。买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。

2、签订管理公约，办理入住手续

当购房人按契约有关条款约定付清房款后，开发商入住通知单，并安排购房人与物管公司接洽，物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准，当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费。

3、办理产权过户，领房产证

根据建设部《商品房销售管理办法》处理，在办理了《房屋权证》后，还要办《土地使用权证》等文件及相关证件。