法制晚报讯（记者 董振杰） 近日，燕郊福成五期（即上上城五期）北院1-4号楼的居民发现，购买了将近10年的住宅，直到近期更换办理不动产权证时，才发现土地使用性质变成了工业用地，原本是70年的大产权，使用期限也因此缩短为四五十年。记者从居民处获悉，燕郊的冶金小区、中燕小区等也存在住宅小区土地未落宗的情况。

目前，三河市已开始对存在历史遗留问题的小区进行摸底调查，然后制定解决方案。今天上午，记者看到了三河市政府发布的关于燕郊不动产登记的最新通报称，经查找历史资料，核实相关信息，现已认定福成五期、福泽颐园14-15号楼、祥馨日昇、燕潮家园、电子城小区可正常办理不动产登记手续，意味着这些小区有70年大产权。其他小区的资料正在核实中，本周内将公布结果和解决方案。

事件 购房将近10年 住宅变成工业用地

购买了将近10年的房子，突然变成了工业用地，这让住在河北三河市燕郊福成五期北院1-4号楼的居民哭笑不得。

多名居民向记者表示，购买了将近10年的房子，早就拿到了70年的大产权房本，有人在准备更换房子时，被不动产登记大厅工作人员告知，该房子为工业用地，不能落宗，不能交易，子女无法继承，福成五期北院均为四五十年的小产权房子。

燕郊不动产登记大厅一名工作人员表示，经过查询，该小区1至3号楼为工业用地，4号楼为绿化用地，均不应该建设居民楼。该小区涉及居民约3000户。居民还告诉记者，和上上城五期北院处在相同境遇的，在燕郊还有多个小区。此事被法晚曝光后，引发大量关注。

进展 七部门联合调查 本周公布解决方案

昨天下午，燕郊东城街道办事处工作人员来到福成五期北院，向居民发放《不动产登记工作历史遗留问题解释通稿》。记者在这份通稿中看到，根据《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《国土部不动产登记规范（试行）》、河北省国土厅《关于做好2016年不动产统一登记工作的通知》等的相关规定，三河市于2016年12月1日开展不动产登记工作。

相关部门在具体工作中发现，部分小区存在历史遗留问题，这些问题涉及面广，追溯历史时间长，情况复杂多样，目前暂时停止办理不动产登记相关手续。对此，市委、市政府多次开会研究，明确了“积极作为、依法行政、有序推进、综合施治”的工作原则。

通稿提到，三河市委、市政府已经专门成立了市委书记、市长任组长，市委、市政府分管领导为副组长，由国土、规划、建设、房管、财政、综合执法、纪检监察等部门及相关镇区组成的领导小组和相关专项工作组，对存在历史遗留问题的小区统一调查摸底，掌握具体情况，进行分类汇总，逐一制定解决方案。

通稿中称，市委、市政府指派专门人员至国土资源部、省国土资源厅请示，争取政策支持，同时派人赴石家庄、廊坊和其他市县，学习借鉴不动产登记经验做法和政策依据，力争在本周内提交市政府常务会议和市委常委会议议定后，向社会公开并具体实施。

今天上午，记者看到三河市政府发布的关于燕郊不动产登记的最新通报称，经查找历史资料，核实相关信息，现已认定福成五期、福泽颐园14-15号楼、祥馨日昇、燕潮家园、电子城小区可以正常办理不动产登记手续。其他小区的资料正在逐一核实中，相关结果将陆续公布，本周内将公布解决方案。文/记者 董振杰