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房子在中国人的心目中，一直是一个不可替代的存在，可以没有车但是不能没有房。但现在市面上商品房的房价一直居高不下，所以很多人就把主意打到了安置房上，因为安置房的性价比很高，各方面的条件都不错。

但是安置房是属于政府划拨的土地，在交易的过程中会有许多限制的条款，大家在购买的时候一定要注意，一旦有一点点小差错，都有可能竹篮打水一场空，安置房购买你需要注意以下3点。

1.该安置房是否满5年

在绝大多数地区的安置房，都必须在居住满5年后才能进行上市交易，各个地区的规定可能略有不同，在购买安置房之前，应该先了解一下安置房是否满足交易标准。如果不满足交易的标准，最好停止购买，因为这时候约定的购房合同不具有法律效应，对于买方十分不利，很容易肉包子打狗，又去无回！

2.是否缴纳过土地出让金

因为安置房是由政府划拨的土地，所以安置房没有全整的土地使用权，如果要进行交易，必须缴纳足够的土地出让金，否则安置房是不具备自由流通的资格！

3.缩短购房时间

如果前两条都没有什么问题之后，我们已经决定要购买安置房了，那购房的时候一定要将购房的流程弄的越紧凑越好，为了防止卖家临时加价，我们一定要在签订合同之前将所有手续都尽快准备好，在购买安置房时，一定要到公证处进行公证，避免不必要的损失。

如果家里面经济不是很紧张的话，建议不要考虑安置房。因为安置房的产权问题比较多，如果没有处理好，很容易有争议造成不必要的损失，遇到个有良心还可能给你退房款和利息，但是如果房价上涨的比较厉害，这点也只是杯水车薪。

所以说，安置房的性价比虽然很高，但是它的产权问题很多，安全保障性不高。安置房和商品房也是各有各的好处，总得来说商品房的产权更有保障。

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