风口上的深圳小产权房交易按下暂停键

原创 Collin吴  2021-05-01 20:17  阅读 24 次浏览 次

有的朋友想知道深圳产权房现在的发展情况以及2021年状态,那么我们就来了解关注一下!

4月29日,有传在深圳沙井进行快速行动,目前当地的小产权房中介门店已经暂时查封。据悉,沙井炒作严重的几个城中村停止过户、停止律师见证。一名深圳中介门店店长对记者表示,今年以来,深圳小产权房交易火热,近期央视的报道让小产权房成为焦点,已引起监管注意,预计后续会有整治行动。

风口上的深圳小产权房交易按下暂停键 房产资讯 第1张

在过去十年左右的时间里,深圳市住房价格的迅速上涨,已远远超过普通百姓的购买力。而小产权房的价格低,仅是普通商品住房价格的1/3,甚至更低,这为小产权房的快速发展提供了空间。

风口上的深圳小产权房交易按下暂停键 房产资讯 第2张

选择小产权房的时候都有一个担心点:将来遇到拆迁,自己买的小产权房是否会有赔偿呢?赔偿方是不是只承认原业主,自己买的房子到头来竹篮打水一场空。

拆迁一般有两种赔偿方案:一种是赔钱,一种是赔房。至于赔偿标准,每个旧改项目都不一样,一般开发商会先根据所在片区的商品房现价拟定一个基准赔付标准,再具体到不同情况的房子,赔偿标准会略有差别。

拆迁款赔偿受益人是谁?

对于房屋所有者(本村村民)而言,当然希望赔偿款赔付给自己,但是对于购买了小产权房的小业主而言,也希望能得到相应的补偿。可是小产权是没有房产证的,在没有法律保障的情况小业主很容易吃亏的。

所以大家要买就买有五证二书楼盘,有保障,可以银行贷款。恒大在惠州新圩将有个新楼盘推出,离深圳龙岗一山之隔,龙岗四分之一价,大品牌带装修,大社区商业街学校一应俱全。半个小时到龙岗中心城,去年开通的深圳外环,一个小时十五分多点可到达宝安机场,一个小时十五分多点也可到达福田中心,心动了吧!

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