看到很多博主都说因为动迁造成次轮行情上涨，个人感觉你们太瞧得起动迁居民的实力了，平均每户到手也就250-300万、如果家里人多一分 只剩120-150万左右、这其中动迁居民三分之一拿安置房，另三分之一原本他处有房按目前楼市行情会这个时间点下手吗，也或许会卖点原本的一套再加上安置款去置换更好的居住品质（那他们的购买力就在500-1000万左右起了，竞争者势必就是中产家庭），剩下就是一些动迁刚需买房者，拿着微弱的钱全款去买中外环老破小，或者外环外新二房，竞争的对象无非就是三类：1住腻了市区的老破小的上海本地人换个外环居住环境，2大量的新上海人，3动迁户。所以最后理性的分析一下，你会发现动迁户影响上海楼市的上涨，微乎其微，毕竟19-20年上海也在大规模的拆迁，那会楼市却没有涨幅，甚至横盘微跌两年。