农村建房将集中整治,新建房屋将被拆,农民要注意三大问题

原创 三农八卦  2020-11-09 08:17  阅读 52 次浏览 次

近几年随着农村的不断发展,国家也在加大力度推动农村改革,并加强对农村土地资源的保护,尤其是随着农村居民的生活水平不断提高,许多农村居民都开始在农村修建房屋,从而导致当前农村建房乱现象非常严重,严重影响到农村改革发展,所以近几年国家正在逐步推动对农村建房问题的整治,从而规范农村建房行为,在保障农村居民居住权益的同时,改善农村基本生活环境,改进农村居民住房质量,逐步推动农村城镇化发展!

农村建房将集中整治,新建房屋将被拆,农民要注意三大问题 房产资讯 第1张

随着农村城镇化发展的推动,国家明确提出要逐步实现“统一规划建房”,并对农村房屋建设进行合理的设计,确保农村居民的建房质量,保障农村人居环境能够得到改善,与此同时针对违规违法占用耕地建房问题国家也将会进行整治和清理,从而保障农村耕地资源能够得到合理有效的使用!近日各地农村都纷纷在开展违规占用耕地建房的清理整治行为,旨在提高农村耕地使用效率,减少土地资源浪费,在清理整治过程中,也将会根据《土地管理法》对新建的房屋进行拆除处理,同时对其违法占用耕地,导致耕地破坏也将会予以处罚!所以在未来的建房过程中,农村居民一定要注意,避免违规违法占用耕地,与此同时在农村建房过程中,农村居民需要注意以下三大问题!

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1、是否不能在耕地建房?

随着国家加强对占用耕地行为的管控,很多农村居民都觉得已经不能够占用耕地建房了,那么没有宅基地建房,只能够占用耕地建房怎么办呢?其实国家并没有明确禁止不能够占用耕地建房,在整治违规占用耕地建房的时候,只是针对未经批准占用耕地建房的行为,而部分农村地区已经没有宅基地修建房屋,只能够占用耕地建房,在此类情况下,只要经过土地管理部门批准,就能够占用耕地建房!

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2、耕地建房需要什么手续?

虽然国家并没有禁止农村居民在耕地上建房,随着国家土地改革工作的开展,农村居民想要在耕地上建房,就必须要经过土地管理部门的批准,首先占用耕地建房必须要获得耕地转为非农业用地审批手续,同时还需要住房建设规划许可证之后,农村居民才能够在耕地上修建房屋!

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3、占用耕地建房可以进行确权登记吗?

占用耕地修建的房屋是否能够进行确权登记呢?这也是农村居民最为关心的问题,目前占用耕地建房主要分为两种情况,一种是违规违法占用耕地建房,这一类行为修建的房屋将不能够进行确权登记,其房屋还将会被拆除;一种是经过合法审批之后占用耕地建房,这一类行为修建的房屋将能够和土地一起进行不动产确权登记!

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