万科透露，截至报告期末，“万村”项目改造完工的房间数约2.4万间。部分项目由于开展难度高于预期，集团基于自身的经营安排进行了相应调整。

祝九胜介绍，2018年万科大举进入万村，初心是想通过政府的支持，改善城中村居民和租户的居住条件。

祝九胜透露，当时初心是支持政府改善城中村居民和租户的居住条件，有的做得确实有效果，有的碰到了难题。这里涉及利益主体比较多，历史问题比较多。比如农民房报建、消防等问题，工程工期节奏也不好把握。

“我们会牢记自己做这个事情的初心，克服过程中的困难，尊重各利益群体的诉求，做好平衡，会长期坚持做下去。”祝九胜。

在今年的3月26日万科2018年度业绩推介会，万科总裁祝九胜进一步透露，“万村计划比我们一开始想象的要复杂，涉及的利益相关方太多。”

“万科是大公司，调整业务对他们来说不在乎，而且万村计划本来运作成本也高。”深圳一名从事农民房改造租赁公寓业务的人士钟先生分析称，目前，深圳农民房每平米每平米要投入700元一1200元，投入和回收的差价在40元以上才是比较好的项目，一般而言，需要3年完成成本回收。

【记者】李荣华

【作者】 李荣华

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端