通州宋庄农民房违规买卖案过去14年了,现在宋庄农民房子怎样了?

原创 美丽新乡村  2021-06-24 17:18  阅读 79 次浏览 次

根据全国性的农村房屋出租信息发布平台美丽新乡村网的统计,北京通州农村院子在2021年前5个月出租了超过150套,其中宋庄就占了20多套。通过专门发布农村房屋出租信息的美丽新乡村网看到,现在北京通州宋庄还有大量的农村院子在对外出租。这让很多人不禁想起了14年前通州宋庄的13起农村房屋违规买卖的起诉案件。

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2007年左右,有超过有超过1500多名国内外画家入住到通州宋庄,200多人购买了农民房屋,其中有13起房主因买卖合同无效起诉到法院要求判决合同无效。法院最后判决合同无效,但出卖方承担主要责任,对购买方进行一定程度的赔偿。一户以4.5万元购买了农民房子的艺术家最后获得28万的赔偿。

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通过北京宋庄艺术家购买农房被起诉一事,这也算是给全国城里人违规买卖农民房屋上了一课。现在宋庄的农村院子都通过美丽新乡村这样的农房出租信息发布平台对外出租,按最长不超过20年的租期进行合法出租。

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比如这套宋庄的农村院子,房主在美丽新乡村网上希望以年租48000元出租。不说价格是高还是低,只说现在艺术家们更多的都是以租赁的形式获得农民宅基地院子的使用权,就已经是一个很大的进步了。因为宋庄还有大量的艺术家聚集,所以农村院子的租赁价格也一直不低。但也有很多艺术家通过美丽新乡村这样的农房出租平台退出宋庄,改租到顺义等高速方便的乡村去租房。

农村房子出租或租赁可以关注美丽新乡村公众平台。

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