深圳随着旧改进度不断向前推进，房价会进一步升值。

1、确定拆迁范围。

2、现场设立拆迁办公室。

3、登记房屋业主确权信息。

4、立项。

5、过专规。

6、协商拆迁赔偿细节及赔付标准。

每一环节都能够涨3000到5000每平。