不是所有人，生下来都自带资源，自带财富，大部分人都是一步步起家。而有不少的人，来到了深圳，先买的房子，就是绿本房，那么这样子的人，他还能不能再买深圳的住宅呢？

按照最保险的操作，应该去深圳不动产登记那里查询。可以直接去，距离您住的地方很近的深圳不动产登记中心。又或者是查询方法就是直接在微信公众号里面搜索，深圳不动产登记，这个公众号。在这个公众号的话就可以查询到您在深圳究竟有没有房产，或者说你的房产种类是怎么样。

搜索到了之后～～点击我要查询～～～再次点击信息查询。点击完了，以后进行人脸识别登记，选择个人名下不动产查询。查询结果，就可以了。

进行的信息验证之后，再通过人脸识别。识别成功之后，他就会显示出你在深圳不动产登记中心，究竟有多少套房产，房产种类是什么样子的。甚至是会显示出你的房产，在什么时候是有效的，什么时候是无效的。无效的状态，代表是你的房产已经被卖出去了，不在您的个人名下。有效状态是指您的房产，目前还在您的个人名下名下。

如果确定了你在深圳，绿本房没有进行任何登记的情况下。您单身就可以以首套购买深圳的住宅，要看您这边有没有任何贷款记录，如果有贷款记录的话，首付要五成。如果没有贷款记录的情况下，就可以首付三成。

如果您是以家庭名义去查，日本房没有进行任何登记的情况下，深圳市有一套房产，那么您可以按照二套房去购买深圳住宅，您只有一套购房贷款在供，那么可以二套首付七成去购买。如果有两套贷款在扛的话，就没有贷款资格可以买房，可以二套全款去购买。

但是目前来说的话，深圳由于指导价实在是低于最近的成交价，所以你按照首付比例去购买，还是比较难的。因为你在银行那边，不太可能贷款那么多钱，要看你购买的具体房产数，以及你具体的首付款。以及实际的房产情况。