“盼了23年，终于看到这大红本了！”拿着产权证，一位老人激动不已。1月14日，海淀区不动产登记大厅来了20户居民集体领取《不动产权证》。

这事要从4年前说起。清缘里小区的回迁户反映小区长期没有办理房产证的问题。1997年，平安大街道路拓宽改造工程启动，他们安置来到清缘里小区，共236户，1998年就入住了，却始终未能取得产权证，导致落户难，子女入学难等一系列问题。

经调查，清缘里小区由北京市恒泰房地产开发有限责任公司建设。按当时平安大街拆迁安置政策，进行的是使用权安置，无需办理产权手续。随着时间推移，新政出台，拆迁安置由原来的使用权安置变为所有权安置，2007年开始，居民要求解决产权问题。

清缘里小区办证遇到的第一大难题就是对回迁房使用的土地按划拨方式供地进行确认。通过市区两级联动，2017年，原北京市规划和国土资源管理委员会明确236套回迁房按划拨方式处置。因该楼测绘时间较早，执行的技术规范与现行规范不同，无法办理房产测绘成果备案。市规自委、市住建委、市税务局，市规自委海淀分局、海淀区住建委、区税务局、区房管局等市区联动，明确该类项目可直接按实测成果办理登记。2019年4月，几经周折，回迁房的大产权确立下来。清缘里小区项目终于具备了业主办理分户登记的条件。

历时4年，清缘里小区236户居民终于能办产权证了。继首批20户外，目前其他居民的产权证也正在陆续办理中。

（原标题：经过4年各方努力 盼了23年，终于拿到了产权证）

来源：北京晚报记者 于丽爽 通讯员 黎庆