央视点名深圳小产权房!炒房客这次彻底凉凉

原创 湾区有家  2021-04-29 20:10  阅读 57 次浏览 次

今年在深圳房地产强力打压的情况下,炒房客居然还在顶风作案炒产权,这次应该凉凉了。

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这次央视直接点名深圳的小产权房,原因不光是小产权房属于违规交易,而是在房住不炒的背景下,炒房客把目标盯上了深圳的小产权房,使得出现供不应求,一套房短期内多次买卖,炒房客都从中间获利。然而人们却忽视小产权房交易属于违法行为,买卖合同和相关文件都是不被法律所保护的。

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为何又会有这么多人买深圳小产权房呢?又会是谁这些小产权房呢?终其原因深圳的商品房价格太高了,给了他们炒作的空间,比如说龙华正常商品房均价8万周边小产权房单价只要3万,相差一半多的价格,去年的时候还有一万多两万的价格,很多人因为商品房新房抢不到二手房又买不起,但是想在深圳安家只能选择正在火爆的小产权房,小产权没有经过国家机构过户,没有红本连绿本都没有,就一纸买卖合同风险是非常大的。

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除了刚需之外,更多的是炒房客,由于深圳今年对房地产市场的打压,许多人失去了购房的资格,刚需客流向小产权房的时候,炒房客看准了市场红利,抢购小产权,因为不像商品房一样有限售的政策,即买即卖实现短期炒房的目的。

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这次之后应该深圳的小产权房要凉凉了,本来有的律师公证和村委盖章只求心里安稳,这次全没了,谁还敢冒险拿这么多钱去买小产权房,连卖小产权的地产公司都查封了,如果一定要买房钱不够的情况下真的可以考虑临深东莞,惠州中山的房子,至少说可以有本在手后期急用钱也可以银行做贷款,银行承认商品房,不承认无证小产权房。

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