大产权与小产权分别指代什么?

原创 房天下资讯  2021-03-12 17:06  阅读 47 次浏览 次

1.产权什么

小产权房不是法律概念,而是人们在社会实践中形成的约定俗成的称谓,是指在农民集体土地上建造的房屋,为了支付土地转让金等费用,其产权不是由国家住房管理部门发放的,因此被称为乡产权。

2.什么是大产权

国家发放产权证的称为大产权室,包括40年产权、50年产权和70年产权,我们平时购买的普通商品就属于大产权。

大产权与小产权分别指代什么? 房产资讯 第1张

二者差异:

1、大产权有五证,受法律保护,有完整产权,可以解决孩子就学问题

小产权没有房产证,不受法律保护。

2.大产权拆迁有补偿,小产权没有。也就是说,如果政府想拆除房屋,小产权所有者基本上不会得到拆迁费用的补偿。

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