目前各地有很多保障性住房，比如廉租房、公租房以及经济适用房等等，不同性质的房间，申请的条件以及过程都是不类似的，建议大家庭可以到住房保障性中心进行询问。那么，什么是经济适用房？经适房与房屋有什么区别？下面就跟小编一起来简要的了解以下吧。

什么是经济适用房

经济适用房指的是国家庭统一拨划土地，统一下达建设局计划的保障性住房，楼盘由政府部门指导制定，实行保本微利的规则，让城市里中低收入的家庭也可以购买到经济的、实用的住房，同时，购房者在购房时还可以享有免征土地出让金，以及要钱减半免征的优惠条件。

经适房与房屋有哪些区别

1、性质不同

经适房著名以满足城市中低收入家庭的住房需求为目的，而房屋主要是以盈利为目的，面向全社会销售的房间，两者从本质上来看，就有很大的区别。

2、楼盘不同

经适房的楼盘是以“保本微利”为制定规则，由政府指导定制的，通常会比较低一些，而房屋的楼盘是由开发商来制定的，根据地段、装修情况以及地产牌不同会有所差异，但会比经适房高。

3、购买过程不同

选择购买经适房，需要要通过申请，然后相关部门审批以后才能进行购房，而房屋只要业主满足当地购房标准，有足够的经济能力就可以购房。

4、规范不同

表示经适房，从申请采购到摇号轮候都有非常严格的规范，购房者不仅要满足相应的经济需求，而且即便申请成功了，也需要排队轮候才可以购买。而政府对房屋没有过多的规范，主要是购房的资格及其限购的套数方面，购房者满足标准即可购房。

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