什么是经济适用房

原创 幸福里问答  2020-12-18 15:09  阅读 53 次浏览 次

目前各地有很多保障性住房,比如廉租房、公租房以及经济适用房等等,不同性质的房间,申请的条件以及过程都是不类似的,建议大家庭可以到住房保障性中心进行询问。那么,什么是经济适用房?经适房与房屋有什么区别?下面就跟小编一起来简要的了解以下吧。

什么是经济适用房 房产资讯 第1张

什么是经济适用房

经济适用房指的是国家庭统一拨划土地,统一下达建设局计划的保障性住房,楼盘由政府部门指导制定,实行保本微利的规则,让城市里中低收入的家庭也可以购买到经济的、实用的住房,同时,购房者在购房时还可以享有免征土地出让金,以及要钱减半免征的优惠条件。

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经适房与房屋有哪些区别

1、性质不同

经适房著名以满足城市中低收入家庭的住房需求为目的,而房屋主要是以盈利为目的,面向全社会销售的房间,两者从本质上来看,就有很大的区别。

2、楼盘不同

经适房的楼盘是以“保本微利”为制定规则,由政府指导定制的,通常会比较低一些,而房屋的楼盘是由开发商来制定的,根据地段、装修情况以及地产牌不同会有所差异,但会比经适房高。

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3、购买过程不同

选择购买经适房,需要要通过申请,然后相关部门审批以后才能进行购房,而房屋只要业主满足当地购房标准,有足够的经济能力就可以购房。

4、规范不同

表示经适房,从申请采购到摇号轮候都有非常严格的规范,购房者不仅要满足相应的经济需求,而且即便申请成功了,也需要排队轮候才可以购买。而政府对房屋没有过多的规范,主要是购房的资格及其限购的套数方面,购房者满足标准即可购房。

什么是经济适用房 房产资讯 第4张

编辑部方案:以上表示什么是经济适用房?以及经适房与房屋的区别就推荐到这里了,希望对于您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注幸福里。

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