许多城市都经历了改革和拆迁。因此，为了向这些被拆迁的家庭提供更好的福利，最基本的当然是解决他们的住房问题。这就出现了“安置房”，有些人在买二手房的时候会选择购买安置房。拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。

因为它的价格便宜了很多，那么“安置房”和“商品房”有什么区别呢

首先，“产权”是不同的。商品房被叫做大产权房可以自由买卖；，但是有些安置房的产权是不完整的，，仅在5年后，业主支付土地税。只有这样才能转变为大产权房。如果我们不了解可能会产生不必要的费用。

虽然比普通商品房便宜点，，5年后，他们也需要支付一系列土地税或其他税，才能自由买卖。所以如果你有卖房子的打算，最好一开始就选择拿商品房。

简而言之，安置房由政府出资，价格经济。但是，商品房可以更好地满足个人需求。最后如果是自己住的话，选择安置房也可以，而且有些人其实在买房的时候是不喜欢买安置房的，