深圳未来小产权房走向

原创 四哥的评房生活  2020-09-04 23:10  阅读 55 次浏览 次

四哥预测深圳未来产权走向。根据深圳市一户1栋,两规,三规的处理办法。

第1种走向。

深圳以村委为建设单位的村委统建楼。在消防检测合格以后。直接纳入保障性住房或者共有产权房。仅限市民交易。

深圳未来小产权房走向 房产资讯 第1张

第2种走向。

以开发商为单位建设的大型社区小产权房。社区股份公司与开发商协商沟通,检测消防设施以后上报。补地价。作为共有产权房。仅限市民交易

深圳未来小产权房走向 房产资讯 第2张

第3种走向。

私人开发的农民房,重点作为整改和旧改范围。私人开发的小产权房,最困难的就是在私人开发权属上很难得到利益的平衡。深圳市土地统征以前,村委是卖给私人的土地,土地统征以后又全部归为国有,在土地征收环节没有完盖,这个是比较头痛的事情。也需要社区股份公司和土地受让者者进行协商。

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