大力推进保障房,更意味着大城市才有未来

原创 king阶梯计划  2021-07-09 22:11  阅读 59 次浏览 次

大力推进保障房,更意味着大城市才有未来 房产资讯 第1张

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房价,是在大城市生活下去的最大阻碍。之前是北上深,普通人不光买不起房,连租房都要耗去收入的大部分,所有才有了合租、群租的盛行。随着2016年开始的全国范围房价上涨,要在强二线以上的城市买房都变得比较困难,不仅贵,还有资格限制。

但一旦买了房,且没有房贷或房贷较少,那么在大城市的生活成本反而更低。所以有房无贷的即使工资六千一个月也过得比较舒服,没房的月薪3万可能都很痛苦。没有房子孩子上学更成了大问题。更何况现在大部分人的工资有个1万多就算不错了,不少年轻人为了买房,消费都能省则省,别说三胎了,连头胎都尽量往后,甚至不想生。

而中国要实现经济内循环就要让居民敢消费;解决人口老龄化就要让大家愿意多生育。这两项都与住房深度绑定。但房地产和国家经济的深度绑定,又不能猛降,只能通过各种调控手段让房价实现高位横盘,让时间来消化泡沫。

调控商品房的同时,现在在国家层面搞起了保障性租赁住房,就是要通过租赁(公租)房、共有产权房、商品房三级住房体系,来实现从下到上租房能分层满足,让不管有钱没钱、钱多钱少的人都能住上房子。有了基本的住房保障,加上租售同权、教育改革等配套措施,消费、生育问题有望迎刃而解,这样的大城市自然会更有活力。

保障性租赁住房建设越多,安家成本越低,强二线以上城市虹吸效应就会越明显。去大城市吧,大城市更有未来。

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