恒丰银行北京分行成功落地首笔安置房项目贷款

原创 北青网  2021-07-07 17:07  阅读 59 次浏览 次

日前,恒丰银行北京分行成功落地2021年首笔安置房项目贷款6.246亿元,资金用于北京市丰台区长辛店棚户区的改造安置房项目。该项目是北京市重大民生工程,关系着1407套保障型住房安置的交付工作,此笔业务的落地,让百姓圆了“安居梦”,将北京分行“我为群众办实事”的民生建设工作真正落到实处。

2012年,北京市丰台区长辛店棚户区安置房项目开始正式改造,总建筑面积18万平米,由11栋楼群组成,棚户区改造的同时保留了部分古镇。然而,此安置房建设贷款自2019年末起息,贷款期限一年半,依据安置房交付计划及交付时间,贷款期限是足够的。2020年初,受疫情影响,北京地区的房地产建设项目均工期后延。此安置房建设项目亦由于大量工人无法回京而导致人手严重不足,工程进展缓慢。后疫情得以控制,工人回京、全面复工。到6月初,该安置房建设项目全部11栋安置房源均已封顶,正在进行内部装修工程。预计2021年3季度红线内完成竣工验收、2021年12月安置房部分可集中交付,较前手融资出账前的交付时间延误半年时间。

6月初,恒丰银行北京分行听闻本项目前手融资即将于6月18日到期,该安置房建设项目目前有急切的融资需求,便立即上门了解情况。经项目负责人介绍,前手融资人给出了2个方案,一是由融资人自筹资金于项目贷款到期日6月18日还款,二是同意续期1年并要求部分提前还款。

“无论是采用哪个方案,都将影响融资人其他项目的建设进度,更有可能因为资金链紧张而影响本项目的建设进度,最终会导致无法按时限完成竣工验收及交付使用。当下,资金是棚户区改造顺利实施的一个重要支撑,迅速获批融资所需的贷款才是关键。”北京分行相关负责人说道。

为了在前手融资到期前为项目方提供足额融资,切实解决资金问题,让1407套保障型住房对应的1000多个家庭安心如期入住,一股使命感的热流涌上业务团队每个人的心头。上下齐心、通力合作、分工有效,通过优化流程“报、审、批”的衔接力度,进一步压缩办理周期,北京分行从掌握企业融资需求到最终出账,只用了不到三周的时间,以“我为群众办实事”的实际行动让丰台百姓“出棚进楼”,圆了百姓“安居梦”。

近年来,安置房项目改造成为北京市重大民生工程备受关注的焦点,让更多的百姓“出棚进楼”拿到“幸福安居的钥匙”成为民生建设的重要责任与使命。北京分行将以此笔业务落地为契机,不断强化社会责任担当,进一步加大对北京地区旧城改造项目的支持力度,为改善人居环境、推进土地、能源、资源的节约集约利用、完善城市功能、促进经济和社会可持续发展,为北京市保障房建设和百姓拓展幸福空间贡献恒丰力量。

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