拆迁标语

广东农村的房子和北方不一样。北方每家每户都有一个小院，而广东由于山地居多，平原少，每家是没有小院的，所以都是房子挨房子，俗称握手楼。这种房子光线暗，潮湿，手机信号差，居住质量不高。

黄埔区今年大张旗鼓得搞造城运动，三年要拆掉66条村，然后给村民盖新楼，住到小区，提高居住质量，按理说村民应该很高兴得配合才对，为什么有一些人却不愿意签字呢呢？

开拆

先说说安置方案。不管有多少层楼，只算4层的有效面积，4层以上的按1500元/平方米来补偿。村民可以基本上1比1得获得安置房，也可以不要房子只要赔偿款，18000/平方米。安置房交房前的租房补贴按38元/平方米算，另外在规定日期内签约还有50000人民币奖励。

村民主要是对以下几个方面有意见：第一，只补偿四层有效面积，很多人家里盖了七层，相当于三层没有了，而且四层以上补偿金太低了，只有1500元/平方米；第二，很多村民现在收租很满意，底层商铺一个月有1万的租金，再加上住宅租金收入，一个月差不多有三万。如果签字拆迁，那么在安置房交房前的这段时间没有租金收入，损失可是相当大，因为拆迁安置房建设短则5年，长则10年；第三，弃产赔偿才18000元/平方米，这个太低了，周边房价均价已经55000/平方米了；第四，很多人不喜欢住高楼大厦，希望有完完全全属于自己的一栋楼，这在大城市属于稀有资源；第五，市场租房租金太高，租金补贴有点低，因为房子都拆了，租房的人非常多，所以租金快速上涨，目前市场价大概是50元/平方米，补贴只有38。

围墙

不过当村子被开发商围起来以后，外面的人进不去村子，影响里面商家生意的话，商家就会关门，继而影响纯住宅租户，房子不好租，到时村民就会妥协了。