科普一下回迁房的定义及优势

原创 中拓房地产项目经理  2021-06-26 14:06  阅读 48 次浏览 次

回迁房定义:

是原村民转让开发商补偿给自己的回迁房屋指标,村民转让回迁指标,客户与开发商直接签回迁补偿合同,成为拆迁户,享有和原居民一样待遇,赔偿的都是70年红本商品房。

回迁房优势

一、不用购买名额,不需要深圳社保,外籍户口都可以买

二、单价低(相当于周边房价的五六折)、总价少,面积户型可自由搭配;

三、拿到房产证后可以立马买卖,不受(7.31)政策影响,不需要等三年才可以出售;

四、小投资,高回报,投资回报率200%.

五、手续安全保障,先跟业主签转让协议,业主带到开发商那里签拆迁《拆迁补偿安置协议》,村委确权,国土局备案。

下图为城市更新流程及拆迁房购买流程。

科普一下回迁房的定义及优势 房产资讯 第1张

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