小产权房问题,终有一天肯定能被处理

原创 房产物语  2021-06-24 16:23  阅读 66 次浏览 次

最近楼市最火的要数产权了,主要还是因为它的价格要便宜很多,最近深圳的小产权房就很火热,虽然价格有所上涨可以没有挡住购房者的热情。

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为什么这么多人选择

对于小产权房来说,但就是这样的房子,没有缴纳土地出让金,房价要比商品房便宜很多,所以很多购房者都会选择小产权房居住, 而正因为这个原因,让小产权房多年来,一向乐此不疲地成长着,甚至呈现了屡禁不止的近况,从全国所有房产角度来看,仅小产权房一项,就占到了全部的20%到30%比重,而深圳一个城市,甚至达到了60%,所以把深圳称作为,小产权房支撑起来的城市,也不为过,不过,小产权房数量太多,也会造成很多问题,比如导致集体土地资源严重浪费,再则因为没有房产证,也增加了交易风险,和一房多卖犯罪率的提高!

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小产权房的数量比较庞大

而目前小产权房的数量比较庞大,如果要全部转正的话,是一个非常大的工程,目前主要有两种方案:第一种是逐渐把小产权房转正,目前也没有任何政策提出,所以从目前的房地产市场以及房地产政策来看,小产权转正是不可能的,不过,不被国家认可的小产权房毕竟是游走在法律灰色地带,毕竟如果把全部的小产权房推倒重建,小产权房将全面消失小产权房上热搜这6类房子有危险了_-小产权行业新闻,其实从最近两年的零星动静,以及去年中央最新文件,释放出来的信号来看,结论还为时过早,在建造过程中,还是没有针对性地,商品房的建造过程有转业的技术监督,小产权房下面的土地属于集体。

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小产权房可以转正

相信很多人都记得,前不久深圳方面发布了一则通知,这则通知讲述的是深圳小产权房产权的问题,表示小产权房可以转正,只需要补缴50%的地价就可以,这就意味着,小产权房问题,在未来几年,并不会有太大的进展与转变,但我相信,这仍是时间问题罢了,终有一天肯定能被处理

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