这些年，由于农民外出打工比较多，加上部分农民子女考取大学后，下一辈也就很少生活在农村，一些农村出现了空心村及闲置房，若是多年没人打理，房屋就会成为危房，房屋倒塌后，宅基地也就被村集体收回了，根据目前宅基地管理法，闲置两年的房子，宅基地也会被村集体收回，这样房子也就没有了，但是今年农村有房屋的农民有福了，农村房屋成了香饽饽。

现在农民建房不是随便就能建造的，首先宅基地不是那么容易申请，再者家里的宅基地面积也要符合“一户一宅”的政策，多余的宅基地是要被收回的，好多农民外出，家里的房屋也就荒废了，有的甚至把宅基地转让了，反正常年不在家，年关回家走亲戚，晚上住到宾馆凑活几晚，感觉房屋也没存在价值，但是以下的好处，他们估计就享受不到了。

一、房屋出租红利

随着农民的大量外出，空心村及闲置房造成了资源的大量浪费，国家为了盘活农村宅基地，允许农村宅基地上的房屋出租，就是打造一些休闲民居，供那些城市退休工人来这里颐养天年，美丽乡村的建设，让越来越多的城市人看到农村的美好，不是有人说二十年后农村居住的都是城里人嘛，房屋个人可以单独打造，也可以交付村集体统一管理，这样在外打工生活的同时，每年还能额外得到收入，不是美事一件吗？

二、危房改造补贴

有的农民就说了，农村房屋多年失修，时间长了就成了名副其实的危房，或者农村一些贫困户、五保户等，他们没有足够的钱去维修，今年这种情况只要符合危房改造规定，国家会对这些家庭发放危房改造补贴，根据具体情况，补贴费用从5000元到20000元不等，这无疑就是国家免费给你修房子，让你免费住，面对城市高房价，岂不美哉！

三、免费居住规划住房

十四五规划里提到，未来五年农村住房集体规划，免费提供给农民使用，今年一号文件又提到，打造农村适宜人居坏境，说明农村的环境会越来越好，住房也会越来越漂亮，而这些住房都是免费提供农民的，不允许城里人购买，这对农村有住房的农民无疑是个福音。

这些年，农村发展越来越好，农民生活越来越好，农村住房成为香饽饽，如今拥有住房农村人，未来享福了！