作者：网慧验房

伴随着我国拆迁政策而生的安置房，本属于保障性住房，是为了解决民众土地被征收后安置的问题，而近年来，几乎所有地方的安置房或者回迁房，都被爆出施工质量很差，基本的居住安全性也难以保障。

城市化不断扩张，“以旧换新”逐步完善，回迁安置民生问题也引起了关注，部分开发商的态度就是糊弄你住进去，后续监管根本做不到位。

据有的回迁户表示：现在很多建筑商歧视我们，觉得我们不费吹灰之力就能坐拥资产，喜提新居，还不能为他们带来利益。还有部分业主觉得我们拉低了小区水平。这都无所谓，重要的是我们对新房的质量很是担忧。

比如最近消息，兰州映河苑小区多名业主反映，自己的安置房新房交付时，收房当天发现阳台上的水泥直接用手就能扣下来，多处存在质量问题，不敢入住。

为此装修工人表示，应该是水泥用量少，混凝土强度低，抗渗性和抗腐蚀性低，质量不达标。而物业方却回应“施工人干活时经常走动，把这边踩松了，不属于质量问题”。

物业这回答，真当业主没常识吗？这明显就是水泥、沙子的质量和配比都存在问题，比如水泥太少，沙子含泥量太大，属于质量问题。简直是“设计混凝土强度等级C30，施工混凝土强度C1级”的完美写照。

这些年安置房质量下降，其实最大原因是不能给开发商带来利益，给予下面施工队费用过低，导致建筑材料以次充好，对工程不负责，加上监管单位和竣工验收机构没有起到本职监管责任，才会漏洞百出。

其实除了安置房外，现如今毛坯房、精装修粗制滥造，房屋质量问题颇多，即便算是主体结构合格，但二次结构偷工减料，如漏水、大面积空鼓、掉皮，后期入住也足够业主们闹心。

告诫广大业主，买房收房一定要谨慎，验收环节多上心，及时找专业验房机构质量把控，遇到质量不合格的问题，要学会维权。