回迁房也叫拆迁房 是一些老旧房子不适合城市发展和居住进行旧改拆除重建 开发商征收土地时赔付给原业主洽谈好的面积 本质上是“以旧换新”的结果

买回迁房可以流程

首先跟原业主权利人签订《房屋转让协议》，附带有专业测绘报告(明确物业坐标、地址、面积)，确认旧物业的买卖手续。

再跟拆迁公司签订《拆迁补偿安置协议》，确认买受人作为原物业权利人获得拆迁补偿的权利。

一旦《拆迁补偿协议》签订并落款盖章，买受人即获得补偿资格，然后等待旧改完成并建成商品房交付即可。

回迁房在深圳的市场和运作方式非常成熟了，手续合法合规，安全放心。