集资房和商品房有啥区别?集资房买卖土地使用证不过户吗? 房产资讯 • 3年前 (2020-11-05) 集资房买卖土地使用证也需要过户的,集资房一般都是企业发起建设的,职工有使用权,如果职工想买集资房,得去办过户手续,只有将房产证和土地证过户,才能持有完全的产... 买卖使用证区别商品房集资房