许多购房者对小产权房也都是一个模糊的概念，但因为小产权房低廉的价钱还是有不少购房者为之心动，那么，小产权房能买吗？

小产权房和公寓房的40年产权还不一样，公寓房是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。小产权房是指在农民集体土地上建设的房子，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁布，而是由乡政府或村政府颁布。

如果你非要买小产权房，那么小编建议最好买已成规模化的小产权房，一般情况下，不买独立的小产权房，避免房屋被轻易拆除，如果选择了购房小产权房，尽管可能已经把各个细节都做到了极致，万一，最后就算是被拆除，还有可能获得相应赔偿。

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