北京拆迁律师:农村征地拆迁款都包括哪几项,补偿属于谁?

原创 普法小原  2021-05-03 12:09  阅读 14 次浏览 次

政府如果要建筑一些新设施的话,可能需要用到的土地会比较多,这个时候会征收一些人的房屋或者土地用来建筑,同时也会给大家一笔补偿款,但是如果补偿不到位,我们可能需要运用诉讼手段来维护自己的合法权益,那么农村征地拆迁款都包括哪几项,补偿属于谁??

北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师提醒大家,农村征地款项包括土地的补偿费用,土地附着物以及青苗的补偿费用,具体补偿应当属于被征收土地的人。1、农村集体土地征地补偿集体土地的补偿是按照《土地管理法实施条例》来补的,主要包括土地补偿费、土地上附着物及青苗补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有,而且收入土地安置补助费必须专款专用,不得挪用。2、农村宅基地征地补偿农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。一是宅基地补偿,归属于集体:二是房屋补偿,归属于个人。所谓“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。

史西宁主任坚持为各位被拆迁人维权,京康律师将全力以赴为每一位委托的当事人制定好最佳方案、做好法律维权工作,通过法律手段为被拆迁户争取最大合法利益。

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