惠州楼市跌落神坛,惠州房价四连跌,惠州楼市崛起太难了

原创 有事问彭叔  2021-05-02 20:23  阅读 12 次浏览 次

惠州楼市2021年4月第四周数据出炉,其中:
一、惠州楼市二手房挂牌价从10366元变为10359元,本周下跌7元,持续下跌。
二、惠州楼市近三周在售二手房数量为56355套,56841套,57653套,持续上涨。

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看到惠州楼市的这个库存量,大家应该就能明白为什么惠州的那些新房看盘通常都会找分销了,不找那些房产专家背书的话,惠州那么多房子,根本卖不出去。现在很多惠州炒房客说深圳小产权房被查,东莞楼市又凉凉,所以大量深圳炒房客和东莞炒房客肯定会来惠州炒房, 从而推高惠州房价。

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彭叔觉得这些被套在惠州楼市的人是不是觉得把深圳房价炒高的炒房客都是傻子,惠州本身的产业很一般,深圳的产业外流大都是给了东莞,而不是流到了惠州。惠州楼市唯一的支撑点就是离深圳近,可以称为深圳的睡城,但是一个没有产业支撑的睡城,房价能涨多高?看看环京的那几个城市房价就知道了,没有产业支撑,光靠人口外流,房价根本撑不起来。

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