近期，深圳的小产权房市场异常火热，甚至出现了一房难求的现象。在深圳今年出台系列政策加强对新房、二手房调控的背景下，小产权房为何突然火了起来，又都是谁在买呢？带着这些疑问，近日实地探访了深圳最早的小产权开发地沙井片区。

2021年以来，深圳的小产权房涨幅已经超过50%;

深圳的小产权房不按面积计算，只按套算。

地段稍好改造过的小产权房套内单价达到4万元以上

公明的小产权房在两年前的价格是6000元，现在要1万至1.2万;

沙井的小产权房在两年前的价格是6000元至9000元，现在要1.1万至4万;

龙华的小产权房在两年前的价格是1万至1.8万，现在要1.5万至4万。

为什么只有深圳会出现如此庞大的“小产权房市场”

众所周知，深圳是全国范围内小产权房最多的城市，并且也只有深圳有如此庞大的小产权房市场。