预计深圳政府很快就会对小产权房进行出手整治。目前深圳商品房的价格高启，让很多市民望而却步，选择购买价格低廉的小产权房，也是无奈之举。

尽管深圳政府官方一直把小产权房定义为违法建筑，但是小产权房相对于商品房的价格方面有很多优势，所以吸引不少市民选择购买小产权房。房产中介在这中间也充当了催化剂的作用。

目前来看，小产权房火爆的原因有三个：

（1）深圳商品房价格太高，已经大大超出大部分市民能承受的范围，望尘莫及。所以只有选择购买价格相对“便宜”的小产权房。

（2）深圳出台的一系列调控政策，大大抑制了商品房的成交，房产中介业绩下降，为了生存，他们寻找新的业绩突破口，那就是小产权房的推广。

（3）投资客购买商品房的路子被堵死，于是也把眼光转向了小产权房，尽管小产权房的交易存在一定风险，但是在高收益的吸引下，投资客选择了铤而走险。所以就出现了央视新闻报道的那样“很多投资客一次性买了好几套小产权房”的场景。

目前小产权房的乱象丛生，满大街的牛皮癣大部分都是关于小产权房的广告，希望深圳政府拿出魄力彻底解决小产权房这个历史遗留问题。