深圳小产权房销售火爆的原因是什么?

原创 深圳微视窗  2021-04-29 15:18  阅读 23 次浏览 次

预计深圳政府很快就会对产权进行出手整治。目前深圳商品房的价格高启,让很多市民望而却步,选择购买价格低廉的小产权房,也是无奈之举。

尽管深圳政府官方一直把小产权房定义为违法建筑,但是小产权房相对于商品房的价格方面有很多优势,所以吸引不少市民选择购买小产权房。房产中介在这中间也充当了催化剂的作用。

深圳小产权房销售火爆的原因是什么? 房产资讯 第1张

目前来看,小产权房火爆原因有三个:

(1)深圳商品房价格太高,已经大大超出大部分市民能承受的范围,望尘莫及。所以只有选择购买价格相对“便宜”的小产权房。

(2)深圳出台的一系列调控政策,大大抑制了商品房的成交,房产中介业绩下降,为了生存,他们寻找新的业绩突破口,那就是小产权房的推广。

(3)投资客购买商品房的路子被堵死,于是也把眼光转向了小产权房,尽管小产权房的交易存在一定风险,但是在高收益的吸引下,投资客选择了铤而走险。所以就出现了央视新闻报道的那样“很多投资客一次性买了好几套小产权房”的场景。

目前小产权房的乱象丛生,满大街的牛皮癣大部分都是关于小产权房的广告,希望深圳政府拿出魄力彻底解决小产权房这个历史遗留问题。

深圳小产权房销售火爆的原因是什么? 房产资讯 第2张

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