拆迁退出楼市!2021年起,还有3种房子存在拆迁可能

原创 路上何行人  2021-04-25 22:06  阅读 75 次浏览 次

虽然最近一段时间楼市出现明显下滑,投资房产赚钱的可能比以前小了很多,但这都是因为楼市出现了变化。要知道在过去的20多年里,中国房地产是最赚钱的一个行业,基本上可以说只要买了房的人都能赚到钱。实际上很多人就算通过借钱买房,最后成功实现了财富的增长。反正在大家眼里,买房就是最简单,最容易的赚钱方式。但实际上最让人羡慕的还是拆迁户。

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因为炒房还要自己去选房子,去联手炒作,但拆迁户却什么都不用做,只要确定了拆迁,躺着就能把钱赚了。不过可惜的是,2021年开始楼市大规模的棚改拆迁就要退出楼市了,拆迁暴富的可能大幅度下跌。不过也不是没有机会,因为还有3种房子存在拆迁的可能。

第一种,存在巨大隐患的危房!大家都知道中国的建筑寿命一般都只有40-50年,一旦超过这个时间,房子就很有可能会成为危房。所以虽然现在用旧改代替棚改拆迁,但这些危房却不能进行改造,就算改造了也会存在巨大的安全隐患。因此这些房龄过大的房子,最后还是会被拆迁,当然也会给业主一定的拆迁赔偿款。

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第二种,政府规划内的房子。因为经济发展的原因,中国城市其实在不断向外扩张,而且城市内部的各种配套设施也会越来越完善。而这些都需要土地资源,所以对于一些在政府规划范围内的房子,例如要向外修建新的马路,或者是要在市内新建医院、学校等简直,还是会存在拆迁的可能。

第三种,开发商想要拆迁的小区。虽然说国家不会进行大规模的拆迁,但开发商却可以进行拆迁。特别是在目前城市建筑用地基本被占用的背景下,找不到好的地款的开发商,很有可能会通过拆迁老旧小区来建造新的房子。所以如果开发商看中了某个老旧小区,那么这里的房子也存在拆迁的可能。

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不过现在的楼市毕竟是一个“房住不炒”的楼市,所以就算真的还存在一些会被拆迁的小区,但概率比起之前还是小了很多。而且在楼市整体保持稳定的前提下,就算房子真的被列入拆迁范围,最后能获得多少赔偿还不一定。要知道就算是在以前,也存在越拆越穷的现象。所以现在这种楼市行情下,遇见拆迁对于业主来说其实也并不一定是件好事。

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