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法国巴黎（资料图）

海外网4月6日电 从当地时间6日开始，法国巴黎将出售首批每平方米5000欧元的住房，这是正常市场价格的一半，但房屋产权只有99年。

据《巴黎人报》报道，巴黎市议会自2017年以来一直在进行一项“土地与建筑分离”的住房计划，旨在应对不断上涨的房价。目前，巴黎平均房价超过每平方米1万欧元，负责住房事务的副市长伊恩·布罗萨介绍说，这种新型房屋的售价只有当前房价的一半，每平方米约为5000欧元，但购房者购买的只是房屋而不包括地皮，而且房屋产权只有99年。购房者可享有与普通业主一样的权利，但每月需支付每平方米2.5欧元的土地使用费。

今年4月6日至30日，首批23套“小产权房”将接受购买申请，房产位于巴黎十四区，其中三分之一是两室一厅公寓，大多数是三室一厅公寓。至2026年，巴黎预计将建成出售6000套住房，其中1000套将在2022年出售。

这种住房模式1980年已出现在美国，法国一些地方政府也曾推出这种模式的住房，例如里尔、雷恩和里昂等。巴黎推出的“小产权房”主要面向中产家庭出售，由专门委员会综合考虑家庭收入、人员组成、与巴黎的联系等因素来甄选购房者。购房者首先需符合一定的硬性标准，例如收入不得超过一定上限，须将房屋作为主要居住地。此外，巴黎市政府还增加了一些选择标准，例如购房者与巴黎的必要联系等。

巴黎副市长伊恩·布罗萨还表示，这种住房的买家一旦过世，房产可留给继承人，如果继承人的收入超过法定上限，巴黎市土地管理局会按照通货膨胀指数重新估值回购住房。（海外网-巴黎-鲁佳）

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