为什么安置房的价格便宜,却没人敢买,背后有三点原因非常的重要

原创 海螺房评  2021-04-03 16:09  阅读 27 次浏览 次

大家都知道房子的产权分为大产权和小产权,在众多的小区中,有一种特殊的房子叫作安置房,很多人觉得安置房和回迁房是一种。都是给拆迁户住的。其实这两种房子并不是一回事。

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安置房指的是用来安置拆迁户的房屋,并不是在原有土地上建造的房屋。而回迁房指的是,原来土地上的房屋拆迁之后,开发商在原来的位置上重新修建的房屋,然后让原来的住户回去居住。要说两者唯一的相似点,那就是都和拆迁有关系。

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现如今房地产市场有很多的安置房,而安置房的价格比商品房价格要低一些,这么来看,安置房应该很受欢迎。可实际情况恰好相反,价格便宜的安置房却没人敢买,到底是为什么呢?背后的这三点原因很重要。

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第一:产权问题

买了房子都是有产权的,可安置房是在政府的土地上修建的,所以多数安置房没有房产证,业主只拥有房屋本身的产权,也就是我们常听到的小产权。这样的房子孩子以后上学都是问题,所以购买的时候一定要想清楚。

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第二:质量问题

大家都知道一分价钱一分货,再加上安置房价格这么便宜,所以很多人觉得安置房的质量肯定不太好,和商品房是没法比的。而且多数人买房子是为了居住,如果买了安置房,因为质量原因三天两头的出问题,不仅花钱去维修,而且住起来也很糟心。

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第三:配套不高

人们买房子的时候,都会考虑小区周围的配套设施,现如今安置房的配套设施和商品房是没法比的。只满足了人们的居住需求,其他方面根本没法满足,有的安置房小区,甚至连物业都没有。

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正是因为这几个方面的原因,很多人宁可多花点钱买套商品房,也不会图便宜买安置房,毕竟这样没有保障的房子,多数人还是不敢冒险去买。你觉得安置房和商品房哪种好呢?

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