大家都知道房子的产权分为大产权和小产权，在众多的小区中，有一种特殊的房子叫作安置房，很多人觉得安置房和回迁房是一种。都是给拆迁户住的。其实这两种房子并不是一回事。

安置房指的是用来安置拆迁户的房屋，并不是在原有土地上建造的房屋。而回迁房指的是，原来土地上的房屋拆迁之后，开发商在原来的位置上重新修建的房屋，然后让原来的住户回去居住。要说两者唯一的相似点，那就是都和拆迁有关系。

现如今房地产市场有很多的安置房，而安置房的价格比商品房价格要低一些，这么来看，安置房应该很受欢迎。可实际情况恰好相反，价格便宜的安置房却没人敢买，到底是为什么呢？背后的这三点原因很重要。

第一：产权问题

买了房子都是有产权的，可安置房是在政府的土地上修建的，所以多数安置房没有房产证，业主只拥有房屋本身的产权，也就是我们常听到的小产权。这样的房子孩子以后上学都是问题，所以购买的时候一定要想清楚。

第二：质量问题

大家都知道一分价钱一分货，再加上安置房价格这么便宜，所以很多人觉得安置房的质量肯定不太好，和商品房是没法比的。而且多数人买房子是为了居住，如果买了安置房，因为质量原因三天两头的出问题，不仅花钱去维修，而且住起来也很糟心。

第三：配套不高

人们买房子的时候，都会考虑小区周围的配套设施，现如今安置房的配套设施和商品房是没法比的。只满足了人们的居住需求，其他方面根本没法满足，有的安置房小区，甚至连物业都没有。

正是因为这几个方面的原因，很多人宁可多花点钱买套商品房，也不会图便宜买安置房，毕竟这样没有保障的房子，多数人还是不敢冒险去买。你觉得安置房和商品房哪种好呢？