3月起,若是小产权房转正了,我们就得考虑这5大难题了

原创 眼里只有房  2021-03-31 22:23  阅读 23 次浏览 次

产权作为高房价下孕育出来的“怪胎”,自问世以来,就备受各界人士的关注与热议。虽然国家早已明令禁止买卖小产权房,但因为小产权房价格远低于市场价,所以,不少购房者还是冒险买了小产权房。随着小产权房成交量的不断增加,关于小产权房转正的呼声越来越高了。在此,小编要说的是,3月起,若是小产权房转正了,我们就得考虑以下这5大难题了!

3月起,若是小产权房转正了,我们就得考虑这5大难题了 房产资讯 第1张

利益受损

1.损害开发商利益

本来开发商是可以靠建好的楼盘大赚一笔的。但随着小产权房的转正,恐怕楼盘价格难以维持高位,很容易出现下跌。一旦房价下跌过多,那开发商可就要亏本了,这无疑会大大损害开发商的利益。

2.不利地方经济

一般来说,小产权房所占用的土地都是没有缴纳土地出让金的。如果小产权房转正了,那所占用的土地无疑会更多,而随着土地出让金的减少,地方财政也会大受影响,最终老百姓的福利待遇也会缩水不少。

3月起,若是小产权房转正了,我们就得考虑这5大难题了 房产资讯 第2张

贫富差距

3.拉大贫富差距

本来小产权房转正对于普通购房者还是一件好事。但即使是价格便宜的小产权房,普通购房者也难以一下子拿出那么多钱,最终小产权房还是会被有钱人买光,而普通购房者只能购买有钱人手中加价的小产权房。

4.炒房热潮再袭

由于小产权房存在极大的交易风险,所以炒房客不会冒险炒小产权房的。但是,如果小产权房转正了,那炒房客岂会放过这个发财的机会?相信他们会大肆炒小产权房,最终普通购房者还是只能买到高价房。

3月起,若是小产权房转正了,我们就得考虑这5大难题了 房产资讯 第3张

侵犯红线

5.侵犯耕地红线

不少小产权房都是直接占用耕地的。如果小产权房转正了,那占用耕地建房的情况无疑会大增加,最终我国18亿亩耕地红线也就难以保住了!由于这个原因,国家断然是不会允许小产权房在转正的。

也许你还在期盼着小产权房转正,以为这样就可以光明正大地购买小产权房了。殊不知,小产权房转正可并非好事情!最后,小编要提醒大家,3月起,若是小产权房转正了,我们就得考虑以上这5大难题了!

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