在买房时，每位购房者都希望可以买到高性价比的房子，即用最少的钱买到最好的房子。然而，“理想很丰满，现实却骨感”，不少购房者明明花了高价钱，却还是买不到好房子，真是气人啊！在此，小编要说的是，请注意！以下这5种“便宜房”看似性价比很高，实则谁买谁吃亏！

法拍房

1.法拍房

由于法拍房不限购，且价格低于市场价，因此，不少购房者都比较青睐购买法拍房。但是，法拍房也存在较多的风险，就比如法拍房的购房款需要在一定期限内全款支付给法院，所以就需要充足的资金保证。如果你拍到了房子，却无法按时交款，那么你之前所交的拍卖保证金可是不退化的。

2.地段不好

买房最看重的因素是什么呢？答案有三个：地段！地段！！还是地段！如果你所买的房子价格比较高，但地段却比较高，那升值空间还是很大的！但是，如果你所买的房子地段不好，就比如房子位于偏僻的郊区，那么这样的房子可是很难快速升值的！

假证

3.伪造证件

在房地产市场中，伪造房产证的情况不在少数。一般来说，假冒房主的卖家会拿着伪造的房产证，然后把房子以低价进行售卖。你以为所买的房子拥有较高的性价比，但实际上你所签订的购房合同根本无效。

4.小产权房

在这个高房价时代，购房者明知小产权房存在交易风险，却仍然铤而走险，原因就在于小产权房价格比较便宜。只是，小产权房根本无法保证购房者的合法权益，即便签了购房合同，那也是无效的，大家要慎重购买。

经适房

5.保障性住房

一般来说，像经适房等保障性住房，其价格都是比较便宜的。购房者也是看到了这一点，才愿意购买保障性住房的。只是，保障性住房在交易时都存在极大的限制条件，就比如经适房只有在年满5年后才可以正常上市交易。

正所谓“便宜没好货，好货不便宜”，买房尤其是如此！如果你在买房时过于追求便宜，那最后所买的房子必然会存在诸多问题！最后，小编要提醒大家，请注意！以上这5种“便宜房”看似性价比很高，实则谁买谁吃亏！