补偿翻倍案例,讲解2021拆迁补偿谈判核心技巧

原创 征拆专家律师团  2021-03-21 22:09  阅读 41 次浏览 次

谈判是争取合理补偿过程中的最基础工作,恰又是难度最大的一件事。在律师代理征地拆迁过程中,无论是复议诉讼击破政府违法点,还是申请查处制止征地强拆,归根到底都是为了争取谈判的筹码,谈判之重要,可见一斑。

案情简要:

王先生得知自己的合法房屋在拆迁范围内而面临拆迁,由于对补偿数额不满意,王先生一直未签订补偿安置协议。眼见着自己前后左右的邻居都已经搬离拆迁,每日在心惊胆战地保护房屋的王先生越发心里没底。

为了避免错过最佳时机,王先生最终来到北京决定委托我们帮助维权。本团队在同王先生进行沟通交流后,结合王先生提供的相关资料,制定了一个严谨缜密的办案策略。

经过一系列的信息公开之后,我们发现此次征地并没有征地批文,这无疑是违法征地!趁热打铁,我们随后便向镇政府寄送了《律师沟通函》,并顺利和政府进行了前期约谈。

当地政府部门明白此次征地本身的违法情况,也明白未履行行政职责的巨大不良后果,压力很大,主动联系了王先生希望协商解决拆迁补偿的问题。经过和平的协商谈判,最终王先生获得上百万的拆迁补偿。经过四个多月的维权,在我们的“谈判策略”的指点下,最后获得了上百万的拆迁补偿,艰难的钉子户生活终于画上句点。

谈判,最重要的是平等

何为谈判?谈判必须建立在双方地位平等甚至对我们有利的情况下,我们才能取得一个好的结果!正如近日中美战略会议,试问美国居高临下的同我们讲话,我们就要忍气吞声么?很多当事人打心底里就认为民不能与官斗,认为自己没有资格与拆迁方谈。但是如果连谈判的资格都没有,这场没有硝烟的战争我们就已经输了!

从业多年,每一次帮助当事人取得满意的结果,都让我更热爱自己的职业,更确信我的选择是正确的。也许我不可能做到每个当事人都能满意,但是我能做到为每个当事人尽心尽力,用法律人的方式陪伴帮助他们!

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