深圳的小产权房还能不能买?近期成交为何这么火?

原创 蔡蔡的十亿豪宅梦  2021-03-16 22:09  阅读 59 次浏览 次

首先,你在深圳有名额吗?如果没有名额,就只能考虑产权,小产权的价格比一般的商品房低很多,如果买来自己居住,一套3房下来最低90w可以搞得定。如果是买商品房,那至少要450w才能搞定。而且还有一个投资机遇,就是你买的小产权运气好碰到开发商进来旧改,那你买的小产权价格就涨了。

深圳的小产权房还能不能买?近期成交为何这么火? 房产资讯 第1张

深圳大鹏区旧改现场图

现在买深圳小产权,也不用过于担心,没有房产证的问题,买小产权做律师见证就好,深圳的开发商都会认可律师见证的,如果开发商不认可律见证,整个深圳都旧改不下去,因为小产权现在的交易一般都是律师见证。深圳这2年在推进“城市更新旧改”,有几百个旧改项目也存在n多小产权,照样会承认小产权性质,才能旧改下去。

深圳的小产权房还能不能买?近期成交为何这么火? 房产资讯 第2张

深圳大鹏区旧改现场图

今年深圳的小产权房很火这是真的,道理很简单,深圳房价指导出来了 ,而且举国都在做房地产政策调整,所以限制了大部分的投资客购买1,2手房,大部分的投资客转而瞄准了深圳的农民房旧改这一块,也就是今年深圳成交比较火的回迁房和小产权。同样,投资客也是抱着现有资金博“时间周期”的价值投资。

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