深圳的统建楼到底长什么样

原创 城市更新旧改回迁资讯  2021-03-14 17:17  阅读 56 次浏览 次

深圳因为购房名额的原因,很大一部分人买不了商品房,购房的路被卡死不得不转向深圳的小产权。深圳小产权分很多种

  • 公寓,有部分有独立红本50年产权,有整栋大红本,或无本的,公寓多为出租投资或者因为工作需要居住,也有公寓通燃气,居住环境舒适,温馨。
  • 农民房,之前小编有专门介绍过农民房产权的文章,不太了解的网友可以温习一下。农民房多为农民自建的房屋,产权性质多为历史遗留,属于违规违建,也没有缴纳土地出让金,所以没有房本。也有一部分是有红本的,有红本的都是需要占购房名额的。农民房居住环境差一点,但是价格会比较低,深圳买农民房还可以博拆迁,只要遇到拆迁,就农奴翻身把歌唱了。
  • 统建楼,今天主要讲一讲统建楼:村委统建楼是指1973年到1986年间,由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款,组织统一建设、管理的,按国家投资指标划拨使用的住房。村委房房是属于由集体土地上统一建造的一种房产,其土地不属于国有土地,是集体所有。而现在深圳的统建楼,一般指是由村委在村集体土地上规划建起来的小区楼房,主要是分给本村村民的房子,一般不对外销售。但也存在建立的小区比较大,房源量多的统建房,会有部分房源对外销售,由村委过户,价格也比深圳普通的商品房要低得多。村委统建楼很多和商品房的规划和建设差不多,居住环境,生活条件也会比农民房好很多,很多村委统建楼完全不亚于一般的商品房,并且价格只有同等地段商品房的三分之一,无疑有更高的性价比,居住环境更加舒适。不管是租金还是自住都比农民房更高,村委统建楼由村委直接过户,安全性也有保障,现在老看看位于龙岗平湖的统建楼,商品房户型格局都很像,很适合一家人居住。

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